Si comunica all'utenza che a causa dell'attuale situazione che sta coinvolgendo il nostro Paese in merito alla prevenzione della diffusione del virus COVID-19 i servizi Edilizia Privata e Pianificazione Territoriale sospenderanno, fino al 03 aprile 2020 e comunque fino a diversa eventuale disposizione, i ricevimenti al pubblico attivando in alternativa modalità di ricevimento telefonica. L'ufficio Pianificazione Territoriale, per ritiro certificazioni di destinazione urbanistica, qualora non sia possibile la loro trasmissione per via telematica, sarà aperto al pubblico solo ed esclusivamente su appuntamento telefonico al numero 0584-986249.

Si invitano gli utenti ad utilizzare il modulo richiesta certificato di destinazione urbanistica ed il modulo per assolvimento bolli ed inviarli, firmati digitalmente o sottoscritti e con gli allegati necessari, tramite PEC a Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. o mail, solo se non in possesso di casella di PEC, a Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. 

Nuove modalità di riscossione dei diritti di segreteria ed oneri: deve essere effettuato tramite l'unico canale di pagamento verso la Pubblica Amministrazione, denominato  PAGO PA,  https://camaiore.comune.plugandpay.it/ ; i diritti di segreteria per i C.D.U. vanno versati eseguendo un "PAGAMENTO SPONTANEO" ---> servizio "DIRITTI SEGRETERIA URBANISTICI" ---> tariffa "Certificati di destinazione urbanistica", per l'importo di Euro 51,65 per ciascuna domanda di rilascio di C.D.U.; la ricevuta del pagamento deve essere allegata alla domanda.

ATTIVITA'

L’ ufficio Pianificazione Territoriale unisce l’attività consolidata, costituita dalla gestione-monitoraggio del Regolamento Urbanistico vigente e dall'attività amministrativa, ad un'attività connessa alla redazione di progetti specifici costituiti essenzialmente dalla redazione di varianti al R.U. e di piani attuativi d'iniziativa pubblica e privata.

Gestione del R.U. - Gestione delle pratiche urbanistiche già in iter o di nuova presentazione; - Monitoraggio e rapporto trimestrale sull’attività svolta dall'ufficio, curando le relazioni con il Consiglio Comunale, le Commissioni Consiliari e le Circoscrizioni per la programmazione delle pratiche; - Gestione delle nuove procedure previste dal Regolamento Urbanistico; - Coordinamento dei lavori della Commissione Tecnica Amministrativa prevista dal Regolamento Urbanistico, istruttoria preliminare per la formulazione dei pareri e avvio del lavoro di aggiornamento degli archivi e delle appendici alle NTA del Regolamento Urbanistico; - Rapporto periodico che illustri l’attuazione del Piano Strutturale e Regolamento Urbanistico e le sinergie con il bilancio comunale; - Aggiornamento del quadro conoscitivo alla luce delle eventuali modifiche intervenute descrivere lo stato dell’ambiente; - Verifica dell’integrazione con i piani e programmi di settore (piano del commercio, piano di risanamento acustico, il piano urbano del traffico, il programma urbano dei parcheggi) e con l’azione degli enti e aziende che hanno effetto sull’uso e la tutela delle risorse del territorio.

Attività amministrativa: - Formulazione pareri; - Certificazioni di natura urbanistica (vedi: domande di richiesta di certificato di destinazione urbanistica); - Aggiornamento e riproduzione del materiale cartografico; - Predisposizione di delibere, determinazioni dirigenziali e atti di liquidazione.

NOTE:
LE INFORMAZIONI E I DOCUMENTI SCARICABILI (CARTOGRAFIE E NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE) SONO UN MEZZO DI CONSULTAZIONE DELLO STRUMENTO URBANISTICO E NON HANNO CARATTERE DI UFFICIALITA' ;OVE DOVESSE RISCONTRARSI UNA QUALCHE DIFFORMITA' DELLA TRASPOSIZIONE GRAFICA INFORMATIZZATA RISPETTO ALLA CARTOGRAFIA DEL PIANO STRUTTURALE E REGOLAMENTO URBANISTICO COME APPROVATI, QUEST'ULTIMA PREVALE A TUTTI GLI EFFETTI.

************************  IN  EVIDENZA  *****************************

• Con Deliberazione n° 25 del 23.07.2020 il Consiglio Comunale ha adottato il Piano Operativo del Comune di Camaiore ai sensi dell’art 19 della L.R.T. n° 65/2014 e contestualmente sono stati adottati il Rapporto Ambientale di Valutazione Ambientale Strategica (VAS) e lo Studio di Incidenza ai sensi degli art.li 8 e 24 della L.R.T. n° 10/2010
  Con l’adozione, ai sensi dell’art 103 Misure di salvaguardia della LR n° 65/2014 Norme per il governo del territorio, sono scattate immediatamente le misure di salvaguardia a carattere sospensivo per le pratiche edilizie in corso consistenti in:
  1. sospensione di ogni determinazione sulle domande di permesso di costruire quando siano in contrasto con gli strumenti di pianificazione urbanistica adottati;
  2. non ammissibilità degli interventi soggetti a SCIA in contrasto con gli strumenti di pianificazione urbanistica adottati;
  3. la sospensione opera fino all'efficacia dello strumento di pianificazione territoriale o dello strumento di pianificazione urbanistica e comunque non oltre tre anni dal relativo provvedimento di adozione.
  Ai sensi del comma 4 dell’art. 133 della LR 65/2014 i titoli abilitativi rilasciati prima della data di adozione del Piano Operativo conservano la loro efficacia a condizione che, entro la data di entrata in vigore del Piano Operativo (30 giorni dalla pubblicazione sul BURT della delibera di approvazione), siano iniziati i relativi lavori, durevoli e concreti e completati entro tre anni dalla data di ricevimento della comunicazione d'inizio lavori.
• Con la stessa Deliberazione CC n°25 del 23/07/2020 è stato adottato il rapporto ambientale di valutazione ambientale strategica (VAS)  , ai sensi dell’art. 19 della L.R. n.65/2014 e s.m.i. I relativi elaborati sono compresi tra quelli allegati alla deliberazione, ovvero in https://www.comune.camaiore.lu.it/files/NUOVO_PIANO_OPERATIVO/?dir=02%20-%20ADOZIONE/VAS 
• In data 26.08.2020 è stato pubblicato sul BURT N.35 il provvedimento adottato. Detto atto è depositato presso l’amministrazione competente per sessanta giorni.
• A partire dal 26 agosto, per una durata di 60 giorni e comunque entro e non oltre il termine perentorio del 26 ottobre 2020 compreso, sarà possibile presentare le osservazioni al Piano Operativo adottato, utilizzando il  Modulo osservazioni Piano Operativo  e/o  Modulo osservazioni VAS Piano Operativo  (vedi anche sezione "Notizie" più avanti in questa pagina)

• Informazione e partecipazione: collegamento alla pagina del Garante della Comunicazione

• Si avvisano gli utenti che, per necessità organizzative, le sedute della  III Commissione Consiliare, competente in materia di Pianificazione Territoriale ed attività economico-produttive, non sono ascoltabili in diretta negli orari stabiliti per le riunioni, ma lo saranno in forma registrata a partire dal giorno successivo sul sito internet del Comune di Camaiore nella sezione SERVIZI ONLINE - Differite dal 2020 - Commissioni

• ---.

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PIANO STRUTTURALE:    
NUOVO PIANO STRUTTURALE     (efficace, ai sensi dell'art. 19 c.7 della L.R. 65/2014, decorsi 30 giorni dalla pubblicazione del relativo avviso sul B.U.R.T., avvenuta il 01/08/2018, B.U.R.T. n. 31, pag.221)

      ADOZIONE (Deliberazione C.C. n. 69 del 12/12/2016): Atti ed elaborati (con versione ridotta-web dei file più grandi)

       APPROVAZIONE (Deliberazione C.C. n. 11 del 16/03/2018): Atti ed elaborati (con versione ridotta-web dei file più grandi)

                         (Approvazione: vedi anche sez. notizie --->(con link ai file originali, allegati alla deliberazione))

REGOLAMENTO URBANISTICO

vigente (Approvato con deliberazione C.C. n. 70 del 30/11/2001 e successive varianti)

NORMATIVA: Norme tecniche di attuazione del R.U., allegati appendice 1, schedature del R.U. -  PDF -
                    Norme tecniche di attuazione del R.U., appendice 2  - PDF - 
                    Norme tecniche di attuazione zona artigianale Bocchette - Variante al PRG vigente PDF -
                    Norme tecniche di attuazione - Variante Centro Storico  -  PDF -       

CARTOGRAFIA:

Quadro generale delle previsioni:   cartografia 1:5000  -  tavole n. 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 ,   selezionabili anche dal seguente QUADRO UNIONE,   e relativa Legenda (ove è indicato "tavola non presente" occorre consultare il "Dettaglio delle previsioni - cartografia 1:2000"  più sotto riportata)
 

Dettaglio delle previsioni:   cartografia 1:2000   -  tavole n.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27    selezionabili anche dal seguente  QUADRO UNIONE
 

Pianificazione in corso:

- Deliberazione C.C. n. 17 del 05/05/2020: INTERVENTO "REALIZZAZIONE PARCHEGGIO PUBBLICO CAPEZZANO PIANORE" - PROGETTO DEFINITIVO - APPROVAZIONE CON ADOZIONE DI VARIANTE URBANISTICA ED APPOSIZIONE VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO. - per allegati vedi anche ricerca atto - Pubblicata su B.U.R.T. il 27/05/20, n. 22, per 30 gg. consecutivi.

- Deliberazione C.C. n. 46 del 17/10/2019: INTERVENTO "REALIZZAZIONE PARCHEGGIO VIA FONDA" - PROGETTO DEFINITIVO - APPROVAZIONE CON ADOZIONE DI VARIANTE URBANISTICA ED APPOSIZIONE VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO.  - per allegati vedi sezione "Notizie" o ricerca atto

- Deliberazione C.C. n. 3 del 25/02/2019: VARIANTE SEMPLIFICATA AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER LA TRASFORMAZIONE DI AREA NON PIANIFICATA AI SENSI DELL'ART. 105 DELLA LR 65/2014 E S.M.I. PER PREVISIONE DECADUTA IN AREA CLASSIFICATA COME "AREE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE, PUBBLICO O DI USO PUBBLICO DI CUI ALL'ART. 21 DELLE NTA DEL REGOLAMENTO URBANISTICO. ADOZIONE. Pubblicata su B.U.R.T. il 20/03/2019, n. 12, per 30 gg. consecutivi. PUBBLICAZIONE BURT APPROVAZIONE (Contenuto Scaricabile)  in data 15/05/2019

- Deliberazione C.C. n. 65 del 19/12/2018: VARIANTE SEMPLIFICATA AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER LA TRASFORMAZIONE DI UN'AREA ALL'INTERNO DELL'UTOE N.4 BOCCHETTE ATTUALMENTE CLASSIFICATA "AREA PER ATTREZZATURA DI INTERESSE COMUNE, PUBBLICO O DI USO PUBBLICO" IN AREA CLASSIFICATA "P1" ISOLATI DI COMPLETAMENTO. ADOZIONE - Pubblicata su B.U.R.T. il 09/01/2019, per 30 gg. consecutivi.   PUBBLICAZIONE APPROVAZIONE SUL BURT (Contenuto Scaricabile) in data 24/04/2019.

N.B.: La cartografia di R.U. con le relative schedature non è aggiornata alle seguenti varianti, alle quali si rimanda direttamente:

- Deliberazione C.C. n. 33 del 22/05/2018: VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO VIGENTE (MODIFICHE DI NATURA NORMATIVA,CARTOGRAFICHE CONCERNENTI LA CLASSIFICAZIONE DEL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE (P.E.E.) E CORREZIONE DI ERRORI MATERIALI) - APPROVAZIONE.  (efficace, ai sensi dell'art. 19 c.7 della L.R. 65/2014, decorsi 30 giorni dalla pubblicazione del relativo avviso sul B.U.R.T., avvenuto il 04/07/2018 - B.U.R.T. n.27);

- Deliberazione C.C. n. 69 del 20/09/2017: VARIANTE AL PIANO STRUTTURALE E AL REGOLAMENTO URBANISTICO AI SENSI DEGLI ARTT. 19 E 31 DELLA L.R. 65/2014 PER L'INDIVIDUAZIONE DI UNA GRANDE STRUTTURA DI VENDITA IN LOC. LIDO DI CAMAIORE E CONTESTUALE PIANO ATTUATIVO;

- Deliberazione C.C. n. 28 del 27/03/2017: VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER LA REALIZZAZIONE DI OPERE PUBBLICHE E ATTREZZATURE AI SENSI DELL'ART. 19 DELLA L.R. 65/2014 - APPROVAZIONE;

- Deliberazione C.C. n. 56 del 28/10/2016:VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER LA REALIZZAZIONE DI UN PARCHEGGIO PUBBLICO IN LOC. FRATI AI SENSI DELL'ART. 19 DELLA L.R. 65/2014 - ESAME OSSERVAZIONI - APPROVAZIONE;

- Deliberazione C.C. n. 4 del 26/01/2015: VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER LA REALIZZAZIONE DI OPERE PUBBLICHE PER LA MESSA IN SICUREZZA E RIQUALIFICAZIONE DELLA STRADA DENOMINATA SARZANESE NEL TRATTO COMPRESO TRA LA VIA ITALICA E VIA ARGINVECCHIO, ESAME OSSERVAZIONI - APPROVAZIONE;

- Deliberazione C.C. n. 29 del 23/07/2014:"... REALIZZAZIONE DELLA ROTATORIA ALL'INTERSEZIONE TRA LA S.R.439 SARZANESE - VALDERA E LA S.P. 1 A CAMAIORE. RATIFICA DELLA CONTESTUALE VARIANTE ALLA STRUMENTAZIONE URBANISTICA VIGENTE TRAMITE AGGIORNAMENTO CARTOGRAFICO DELLA TAVOLA DI REGOLAMENTO URBANISTICO N. 14" DETTAGLIO DELLE PREVISIONI";

- Deliberazione C.C. n. 30 del 23/07/2014: VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER REALIZZAZIONE DI OPERE PUBBLICHE DI RICONFIGURAZIONE GEOMETRICO-FUNZIONALE DELLA INTERSEZIONE ESISTENTE TRA LA S.P. N. 1 VIAREGGIO-CAMAIORE, VIA ITALICA, VIA DIETRO MONTE E VIA PEZZIGNO - ESAME OSSERVAZIONI. APPROVAZIONE.

- Deliberazione C.C. n. 13 del 14/03/2012: VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER ALCUNE MODIFICHE NORMATIVE DI MINIMA ENTITA' E CORREZIONE CARTOGRAFICA DI ERRORI MATERIALI - ESAME OSSERVAZIONI - APPROVAZIONE. (non più disponibile on-line - vedi elaborati qui sotto)

Altre varianti cartografiche al R.U. (i corrispondenti documenti sono disponibili in questa pagina anche nella sezione DOCUMENTI SCARICABILI):

• ELABORATI GRAFICI MODIFICATI DALLA VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO PER ALCUNE MODIFICHE NORMATIVE DI MINIMA ENTITA' E CORREZIONE CARTOGRAFIA DI ERRORI MATERIALI APPROVATA CON DELIBERA DEL C.C. N. 13 DEL 14/03/2012  -
  • parte prima: elaborati grafici da E1 a E12
  • parte seconda: elaborati inseriti a seguito accoglimento osservazioni 01-035
  • parte terza: elaborati inseriti con osservazione di ufficio 58.1-58.22

PLANIMETRIA PIANO PARTICOLAREGGIATO CENTRO STORICO CAMAIORE   Download

STRUMENTO URBANISTICO IN CORSO DI REDAZIONE:

PIANO OPERATIVO       

     AVVIO DEL PROCEDIMENTO PER LA FORMAZIONE DEL PIANO OPERATIVO, DELLA CONTESTUALE V.A.S. IN CONFORMAZIONE ALLA LR 65/2014 E AL PIT/PPR -  (Deliberazione C.C. n. 32 del 22/05/2018) Visualizza Contenuto

     ADOZIONE DEL PIANO OPERATIVO DEL COMUNE DI CAMAIORE AI SENSI DELL'ART 19 DELLA L.R.T. N° 65/2014 - (Deliberazione C.C. n. 25 del 23/07/2020) Visualizza Contenuto

PIANO OPERATIVO  -  ADOZIONE

Tavole del Quadro generale delle previsioni (tavole 1:5000)    -   click sulla zona corrispondente per aprire la tavola

Tavole del Quadro di dettaglio delle previsioni (tavole 1:2000)    -   click sulla zona corrispondente per aprire la tavola

--- >   LEGENDA  unificata, per tutte le tavole 1:2000 - dettaglio delle previsioni

ALTRI PIANI  vigenti

PIANO UTILIZZO ARENILI (P.U.A.)

Deliberazione del Consiglio Comunale del 27/02/2008, n.19, "Variante di adeguamento al Piano di Utilizzazione degli Arenili, esame osservazioni - approvazione". (variato art. 4 con deliberazione C.C. n. 33 del 2018 "Variante al R.U. vigente ....")

- Norme tecniche di attuazione e tavole    PDF -                    

PROGRAMMA COMUNALE DEGLI IMPIANTI     AI SENSI DELLA L.R 49/2011- DISCIPLINA IN MATERIA DI IMPIANTI DI RADIOCOMUNICAZIONE

- ADOZIONE (deliberazione del Consiglio Comunale n. 61 del 20/11/2018) -  CC/2018/61

- APROVAZIONE (deliberazione del Consiglio Comunale n. 16 del 30/03/2021) - CC/2021/16

REGOLAMENTI EDILIZI:

• Regolamento edilizio vigente (approvato con DCC n.72 del 19/12/2016)
• Regolamenti edilizi previgenti (archivio uff. edilizia)

REGOLAMENTO per l'occupazione temporanea e permanente di suolo pubblico nel centro storico e nelle altre aree per l'installazione di strutture esterne per il ristoro all'aperto    (Dehors)  --->  PDF (completo di allegati)         Deliberazione C.C. n. 19 del 31.03.2016 di approvazione

ARCHIVIO   (norme - cartografia)

    Piano Strutturale 1999:  approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 130 del 07/12/1999

                                            Norme per il governo del territorio PDF -  Relazione Word   -  Statuto dei Luoghi ZIP  

                                            Planimetria generale di riferimento:  legenda     -     parte 1   -     parte 2

    Piani Urbanisitici

     P.R.G. vecchi:   Piano paesistico 1960, con Regolamento di esecuzione,  e  P.R.G. del 1975  "Michelucci", tavole ed N.T.A., Varianti - tavole ---> (cartella "ARCHIVIO - P.R.G.vecchi")

     Regolamenti Urbanistici

     Norme tecniche di attuazione, allegati, appendice, schedature del R.U. all'anno 2018, fino al 03/08/2018 -  ZIP  

    Norme tecniche di attuazione - Variante Centro Storico  al 2018, fino al 03/08/2018   Word

     R.U.- Schedature della pianura al 2018, fino al 03/08/2018 PDF
     R.U. - Schedature della collina e della montagna al 2018, fino al 03/08/2018  Word

     Piano Utilizzo Arenili (P.U.A.)

     Norme tecniche di attuazione e tavole P.U.A. al 2018, fino al 03/08/2018     PDF 

     Norme tecniche di attuazione al 2018, fino al 03/08/2018 Word  - Tavole : 1.0 planimetria, 2.1,  2.2,  2.3,  2.4,  2.5,  2.6,  2.7,  2.8,  2.9,  3.1,  3.2,  3.3,  3.4,  3.5,  3.6

     Regolamenti Edilizi

    2017 (modificato da CC 72/2016)  PDF,    2011 Word,     2010 Word,     2007 Word,     2003 Word,     2002 Word,     1999 PDF,     1994 Word,     1930 modificato PDF,      1930 PDF

    Delimitazione centri abitati 1993 ---> (cartella "ARCHIVIO - altri")

    Delimitazione dei Centri abitati al 1967 ---> (cartografie)

Collegamento a:                 ---> UFFICIO EDILIZIA: moduli, REGOLAMENTI EDILIZI, deliberazioni e determinazioni, archivio documenti

Per i moduli PdC, SCIA, CILA, CIL, fine lavori, agibilità e relazioni di asseverazione, approvati dalla Giunta Regionale, consultare il sito della Regione Toscana https://www.regione.toscana.it/-/modulistica-unica-regionale-per-le-attivita-produttive-e-l-attivita-edilizia   ed inoltre, per quelli specifici del Comune di Camaiore, consultare pagina per  Interventi Edilizi  ed  Ufficio Edilizia Privata  

Moduli per richiesta certificati di destinazione urbanistica: C.D.U. 

utilizzare il modulo richiesta certificato di destinazione urbanistica ed il modulo per assolvimento bolli ed inviarli, firmati digitalmente o sottoscritti e con gli allegati necessari, tramite PEC a Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. o mail, solo se non in possesso di casella di PEC, a Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.    

Modulo per richiesta certificato di idoneità alloggiativa: Certificato idoneità alloggiativa

• Tabella Diritti di segreteria
  Codici IBAN per pagamenti Diritti Segreteria ed Oneri       (NON PIU' VALIDI: vedi unico canale di pagamento verso la Pubblica Amministrazione, denominato PagoPA)

  Modulo domanda CERTIFICATO di DESTINAZIONE URBANISTICA

  DOMANDA di ATTESTAZIONE di EQUIPOLLENZA per "BONUS FACCIATE"
  MODULO PER ASSOLVIMENTO BOLLO
   
  PROCURA SPECIALE per invio telematico di pratiche edilizie

  modulo richiesta accesso agli atti

Per CONSULTAZIONE PRATICHE EDILIZIE dal 19/12/2014  --->         

                                                                      fino al 19/12/2014  --->

--->                                        Atti rilasciati e autorizzazione edilizie dal 1894 al 1995

Per CONSULTAZIONE ATTI di Consiglio Comunale, Giunta Municipale, Dirigenti ---> 

Collegamento a pagina specifica: Pianificazione e governo del territorio  in "Amministrazione trasparente"

INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI, dati per moduli della Regione Toscana:

• Titolare del Trattamento: Comune di Camaiore, indirizzo: Piazza San Bernardino, 1 - Camaiore, PEC: Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
• Responsabile del trattamento: Dr. Michele Parenti
• ...le richieste dovranno essere rivolte al Comune di Camaiore indirizzo mail Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. Il responsabile della protezione dei dati è contattabile all'indirizzo mail Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.